林商店 美しい風景の数だけ、人を想う気持ちは強くなる。

不動産事業
estate business

アニメで分かる事業紹介

お客様にリスクのない、
新しい土地活用のカタチ。

お客様がお持ちの未活用の土地を、
最大限に有効活用できるようお手伝いいたします。
その土地に適した活用方法をご提案し、
建築費等の投資、維持費などもすべて当社が負担。
すでに未使用の建築物がある場合も、
取り壊しから建築まで当社で請け負います。
お客様は土地所有者として、長期に渡り安定収入が得られます。
売買をご希望の方もご相談ください。

事例についてはこちらをご覧ください。
不動産事業実績

不動産事業実績

O-MUTA REX

[ オープン ]
H17.4
[ 住所 ]
・福岡県大牟田市大字手鎌字塩浜1586-1 外
・福岡県大牟田市大学唐船字塩浜69-1 外
・福岡県大牟田市大字手鎌鴻ノ江1571-1 外
[ 敷地面積 ]
33142.00m²
[ テナント ]
・ マルミヤストア大牟田西店
・ サンドラッグ大牟田西店
・ シュープラザ大牟田店
・ マックハウスプラザ大牟田店
・ 楽市楽座大牟田店
・ ママファミリー大牟田西店
・ 九州すし市場大牟田店
・ ファッションセンターしまむら大牟田北店
・ 夢屋大牟田店

完成までの流れ

  • 事業縮小に伴い、出店予定地を確保していたA社から土地を購入。
  • ↓
  • そこにテナントを誘致し、建物を建築。
  • ↓
  • そして、建物賃貸借契約を締結。

HITOYOSHI-REX

[ オープン ]
H20.11
[ 住所 ]
熊本県人吉市宝来町1307-1
[ 敷地面積 ]
19763.84m²
[ テナント ]
・マルショク 人吉店
・ザ・ダイソー 人吉レックス店
・アウトレット-J 人吉REX店
・ヨネザワ 人吉レックス店
・ゲオ 人吉レックス店
・フェスタ 人吉店
・焼肉なべしま 人吉店
・ Re’v 人吉店
・チャレンジショップ HITOYOSHI REX 
・SHOBIDO 人吉店

※チャレンジショップとは
当社は大型の複合商業施設をつくる際、地元の独立開業を目指す方の支援とチャレンジする場所の提供を目的として、敷地の一角に当社の投資で建坪50坪程度の店舗を建築しております。 出店希望者は、1坪のスペース(1区画)から、自分の出店形態、力量にあったスペースを選択する事ができ、それを相場よりも安価な賃料で借りることができます。この人吉のチャレンジショップでも、パソコンショップ、地元情報誌の出版、時計貴金属の販売など多種多様な方々が出店されています。今後も当社は、地元の商店街との交流という意味でも、当社の企画する複合商業施設の一角には、チャレンジショップを作っていこうと考えております。

完成までの流れ

  • 地主様より遊休地を何か有効活用し、
    地元の活性化ができないか相談を受ける。
  • ↓
  • 現状の敷地では、大型の複合商業施設を作るには間口部分が狭いので、林商店が敷地前面の間口部分の土地(JT所有地)を購入し、敷地の間口を拡げて地型を良くする。
  • ↓
  • グループ会社のオフィスバークレーが、官公庁との協議やテナントの誘致及び条件交渉等を速やかに行い、大型複合商業施設を開店させる。
  • ↓
  • 林商店が、地主様より土地をお借りし、建物は自社の投資で建てるので、地主様は一切投資をせずに、安定した地代収入と地元を活性化する事ができました。
  • ↓
  • オープン後、物件の管理はオフィスバークレーが行っています。

熊本九品寺ビル

[ オープン ]
H19.12.13
[ 住所 ]
熊本市中央区九品寺2丁目1-24
[ 敷地面積 ]
1,893.01m²
[ 建物面積 ]
7,276.49m²

完成までの流れ

  • 生命保険相互会社が所有しているオフィスビルを当社で購入すべく、林商店と生命保険相互会社でミーティングを開始。
  • ↓
  • その後、生命保険相互会社からオフィスバークレーがビルを購入。
  • ↓
  • テナントの入居率を上げ、本物件の証券化を行った。
  • ↓
  • 証券を不動産投資会社(A社)へ売却。引き続き、オフィスバークレーがビルの管理を委任される。
  • ↓
  • さらに稼働率を上げ、資産価値を向上し、結果、A社はB社へ再売却を行うことが出来た。

ユーコーラッキー都城店

[ オープン ]
H18.3.3
[ 住所 ]
宮崎県都城市郡元町4577番地3
[ 敷地面積 ]
23522.08m²
2831.23m²

完成までの流れ

  • 某大手企業が所有している遊休地を当社が購入する。
  • ↓
  • テナントの誘致は当社が迅速に行う。
  • ↓
  • テナントと協力し綿密な打ち合わせをしながら、テナントの希望する大きさ、デザイン、仕様の店舗を当社の投資により建築する。
  • ↓
  • ユーコーラッキー都城店開店。
不動産事業の簡単な流れ

エネルギー事業
energy business

アニメで分かる事業紹介

次世代エネルギーで、
家計と環境にやさしい
土地活用。

空き地や建物の屋根などの未活用の土地・場所を当社がお借りし、
当社が太陽光発電・地熱発電事業を行います。
調査・検討から事業計画の組み立て、工事及び
メンテナンスまですべて当社が請け負います。
また、すでにお持ちの発電システムの買取や、
運営立て直しのご相談も可能です。
枯渇しない資源を利用した、環境にもやさしい事業です。

事例についてはこちらをご覧ください。
エネルギー事業実績

エネルギー事業実績

鳥取南部町 太陽光発電所

有限会社林商店の「南部町太陽光発電所」が、平成26年10月10日に完成し、 同日付で稼働および中国電力に売電する事業を開始いたしました。 本発電所の所在地は鳥取県西伯郡南部町で、敷地面積は17,211㎡(約5,200坪)です。 発電出力は約 1.04MW(メガワット)、年間発電電力量は約1,159,889 kWh となる見込みです。 これは一般家庭の年間消費電力に換算すると、約218世帯分の1年間の消費電力を発電することになります。 CO2削減量は585t-CO2/kWhです。これは杉の木に換算しますと、杉1本14kgのCO2を年間で吸収するので、約41,780本分になります。

つくばみらい太陽光発電所

有限会社林商店の「つくばみらい太陽光発電所」が、平成26年9月26日に完成し、 東京電力へ売電する事業を開始いたしました。本発電所の所在地は茨城県つくばみらい市大和田で、 敷地面積は49,441㎡(約15,000坪)です。発電出力は約 2MW(メガワット)、 年間発電電力量は約2,433,255.5kWhとなる見込みです。 これは一般家庭の年間消費電力に換算すると、約458世帯分の1年間の消費電力を発電することになります。 CO2削減量は1227.6t-CO2/kWhです。これは杉の木に換算しますと、杉1本14kgのCO2を年間で吸収するので、約87,700本分になります。

エネルギー事業の簡単な流れ

コンサルティング事業
consulting business

アニメで分かる事業紹介

ビジネスのプロが、
企業様の経営を
多角的にサポート。

お客様のご相談に対し、当社の顧問会計事務所・顧問法律事務所とタッグを組み、 企業様の経営立て直しを、お手伝いいたします。
現在の問題点を迅速に把握し、返済計画の見直しや、
効率的で安定した業務フローのご提案などで、
経営状況の改善をサポートいたします。

※守秘義務により、実績は掲載しておりませんので、ご了承ください。

コンサルティング事業の簡単な流れ

環境対策事業
environmental measure business

アニメで分かる事業紹介

地球環境問題を、
ビジネスチャンスに変える。

環境問題について、企業様の姿勢が問われる昨今、
「カーボン・オフセット」を目指す企業様に
LEDの導入を推奨しています。
設備は当社がご用意し、節約できた電気代の中から
月々リース料をいただく仕組みですので、
初期費用の心配が要らず、
「カーボン・オフセット」の実現が目指せます。

環境対策事業の簡単な流れ

スポーツ事業
sports business

アニメで分かる事業紹介

専門知識が必要な
スポーツ施設の経営も。

経営不振でお困りのスポーツ施設を
当社が買取またはお借りし、運営いたします。
ニーズにマッチした設備や環境の整備を行い
経営の円滑化・活性化を目指します。
お客様は施設のオーナー様として、
長期に渡り安定収入が得られます。

スポーツ事業の簡単な流れ

食品事業
foods business

アニメで分かる事業紹介

毎日の食卓にも、
笑顔と安心を。

醤油の製造・販売を行っております。
九州人の味覚に合った醤油作りにこだわり、味も濃口・淡口・さしみ醤油など多数ラインナップ。
様々な料理に活用していただけます。

林醤油

食品事業の簡単な流れ

CMギャラリー
cm gallery

戦う人篇(60秒)

風景篇(60秒)

会社概要
company information

社名
有限会社 林商店
代表取締役 林誠子
所在地
〒839-0863 
福岡県久留米市国分町1156-3
電話番号
0942-51-8611
FAX番号
0942-51-8612
設立年月
2003年11月
資本金
8,280万円
顧問会計事務所
錦ヶ丘会計事務所
税理士法人リンクス
顧問法律事務所
弁護士法人 
森・濱田松本法律事務所
主要取引銀行
福岡銀行 久留米営業部
西日本シティ銀行 久留米営業部
肥後銀行 本店営業部
熊本銀行 久留米支店
グループ会社
株式会社 オフィスバークレー
有限会社 バークレイ
バークレーズ株式会社
合名会社 林商店